川辺瀬流ニュータウン【2-53-1号地】
| 滋賀県栗東市川辺 | |
JR草津線「手原」駅徒歩19分 |
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| ＊3,759万円＊ | |
| 110.26㎡（33.35坪） | |
| 106.61㎡（32.24坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
完成建物 360°画像
外観
内部
大きな窓からの陽光が心地よく、年中明るく快適なリビング。折り上げ天井がより高さと開放感をもたらせてくれます。水廻りの集約や豊富な収納スペースなど、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。
対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！雨の日でも室内で洗濯物が干せる「ホスクリーン」付きも嬉しいですね。
バルコニーに面した明るい主寝室。ウォークインクローゼットを備え、収納力も魅力。
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリと収納していただけます。
室内干しができて便利な3帖の広々とした洗面室
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物をもって上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
間取り
【3LDK、土地面積110.26㎡、建物面積106.61㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.55／C値＝0.95／長期優良住宅認定／太陽光発電5.25kW／住宅性能評価／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
滋賀県栗東市川辺
路線図
周辺施設
JR「手原」駅：徒歩19分（1,520ｍ）
治田保育園：徒歩7分（540ｍ）
栗東市立治田幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
栗東市立治田小学校：徒歩6分（470ｍ）
栗東市立栗東中学校：徒歩14分（1,060ｍ）
フレンドマート栗東店：徒歩17分（1,340ｍ）
アヤハディオ栗東店：徒歩18分（1,410ｍ）
アルカドラッグ栗東店：徒歩19分（1,490ｍ）
中川歯科：徒歩2分（140ｍ）
済生会滋賀県病院：徒歩25分（1,940ｍ）
栗東市民体育館：徒歩7分（500ｍ）
栗東運動公園：徒歩8分（570ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 110.26㎡（33.35坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 106.61㎡（32.24坪） |
| 住所 | 滋賀県栗東市川辺 |
| 交通 | JR草津線「手原」駅徒歩19分 JR琵琶湖線「草津」駅徒歩37分 JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩35分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産(株)守山本店：第R05確認建築滋建住00432号（R5.5.19） |
| リンク | ✅川辺瀬流ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-09 |
| 次回更新日 | 2024-11-23 |