津田北町2丁目ニュータウン【14号地】
| 大阪府枚方市津田北町2丁目 | |
JR片町線「藤阪」駅徒歩8分 |
|
| ＊5,020万円＊ | |
| 171.61㎡（51.91坪） | |
| 107.80㎡（32.60坪） | |
| 4LDK |
外観
秋の大商談会を実施！ご予約受付中！広い庭があなたをお待ちしております！
ウッドデッキからの眺望が最高です！ただただ夕日を眺めるのもよし、お酒を飲むのもよし、お子様のプール遊びも・・いろいろ楽しめるお家にきてください！
ゆったり2台駐車可能・宅配ボックスも完備！あとはあなたが入居するだけです！！
内部
間取り
【4LDK、土地面積171.61㎡、建物面積107.80㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.60／長期優良住宅／住宅性能評価／太陽光発電4.80kW／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
地図
大阪府枚方市津田北町2丁目
路線図
周辺施設
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枚方市立津田図書館：徒歩4分（280ｍ）
津田公園：徒歩14分（1,080ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 171.61㎡（51.91坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.80㎡（32.60坪） |
| 住所 | 大阪府枚方市津田北町2丁目 |
| 交通 | JR片町線「藤阪」駅徒歩8分 JR片町線「津田」駅徒歩18分 |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 100 % |
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 市街化調整区域（枚方市指令都査第211－51号：R4.3.31） |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| その他制限事項 | 壁面後退：1ｍ／敷地の最低面積：150㎡／高さ制限：10ｍ／ |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産（株）大阪店：確認サービス第KS123-0410-52689号（R5.3.10） |
| リンク | ✅津田北町２丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-20 |
| 次回更新日 | 2025-11-03 |