坂本2丁目ニュータウン【7号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
|
| ＊4,160万円＊ | |
| 121.60㎡（36.78坪） | |
| 117.81㎡（35.63坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
完成建物 360°画像
外観
只今、外構工事中です。
内部
南向き19帖の広々LDK。
アイランド風キッチンはお子様を見守りながら家族や友人と並んでお料理ができる空間です♪
便利な姿見付き玄関収納♪
収納＆室内物干し付で、「洗う・干す・しまう・着る」がスムーズに♪
9帖のゆとりある主寝室
南向き広々バルコニー
間取り
【3LDK、土地面積121.60㎡、建物面積117.81㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅認定／住宅性能評価／耐震等級3＋制震システムTRCダンパー／太陽光発電4.95kW／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／エコキュート／省エネ基準適合／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
路線図
周辺施設
平和堂アルセ坂本店まで1,760m（車で7分）
スーパーサンライズ坂本店まで1,680m
真愛保育園まで160m
大津市立坂本幼稚園：徒歩14分（1,100ｍ）
大津市立坂本小学校まで640m
大津市立日吉中学校まで1,200m
坂本医院まで1,800m（車で7分）
大澤小児科医院まで2,000m（車で7分）
ふじかわ耳鼻咽喉科まで2,400m（車で7分）
物件概要
| 土地面積 | 121.60㎡（36.78坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 117.81㎡（35.63坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市坂本2丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」徒歩16分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)守山本店：第R05確認建築滋建住02110号（R5.11.17） |
| リンク | 坂本2丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック✅ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-11-29 |
| 次回更新日 | 2025-12-13 |