磯壁5丁目分譲地【5号地】
| 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-33-1 | |
近鉄大阪線「下田」徒歩13分 |
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| ＊3,800万円＊ | |
| 130.01㎡（39.32坪） | |
| 102.85㎡（31.11坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
ピックアップ
外観
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。
健康寿命を延ばし快適に、健康的にも経済的にお得に暮らせる「ZEH住宅」。ブルーとホワイトの2トーンカラーがお洒落です♪
艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペース（駐車2台可）やお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
南向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。お庭の緑も心安らぎますね。
広々とした玄関は高級感をかもし出します。
内部
折り上げ天井で開放感もUP。自然の風の通り道や採光も考えられていて、収納スペースもたっぷりあるのでお部屋はいつもすっきり快適です♪
収納力たっぷりのカップボードも備えられていて、新しい暮らしがすぐにスタートできます。対面式キッチンなのでご家族の姿を見守りながら家事もはかどります♪
いつも綺麗にしておきたい玄関ホールは、取り外し可能な棚付きのシューズボックスでスッキリお片付け！土間収納も備え、ベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品など収納して頂けます。
リビングと和室がつながっているので、お子様のお昼寝姿を見守りながら家事もはかどります。大開口の窓からの明るく開放感あふれるLDKはご家族皆様の憩いの大空間♪
電源&水栓つきのルーフバルコニーからの眺望は抜群！テーブルを置いてティータイムを楽しんだり、家庭菜園、プール遊びなど楽しみがいっぱい♪
折り上げ天井が印象的な9.5帖の洋室は、開放的で明るく主寝室にお勧めです。ウォークインクローゼット付きでお部屋のスペースを効率よくご使用頂けます。
間取り
【4LDK、土地面積130.01㎡、建物面積102.85㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.53／長期優良住宅認定／太陽光発電3.96kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
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地図
奈良県香芝市 磯壁5丁目1-33-1
路線図
周辺施設
近鉄「下田」駅：徒歩13分（1,000m）
近鉄「二上神社口」駅：徒歩11分（850m）
JR「香芝」駅：徒歩18分（1,400m）
みつわ保育所：徒歩7分（550m）
三和幼稚園：徒歩13分（1,000m）
三和小学校：徒歩11分（850m）
香芝中学校：徒歩10分（750m）
枡岡診療所：徒歩4分（350m）
ドラッグストアウエルシア：徒歩8分（600m）
じゃんぼスクエア香芝：徒歩8分（650m）
ダイソー香芝店：徒歩9分（700m）
香芝市役所：徒歩10分（800m）
物件概要
| 土地面積 | 130.01㎡（39.32坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.85㎡（31.11坪） |
| 住所 | 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-33-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線「下田」徒歩13分 近鉄南大阪線「二上神社口」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 公共下水道処理区域、高度地区15m |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)大阪店 確認サービス第KS121-6110-01565号（R3.8.31) |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-10 |
| 次回更新日 | 2024-11-24 |