滋賀県近江八幡市 中小森町ニュータウン 街紹介ページ
| 滋賀県近江八幡市中小森町 | |
JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
分譲地について
＊＊滋賀県子育て応援住宅認定＊＊
総15区画の中小森ニュータウンが誕生しました。
保育園、幼稚園、小学校や子どもが遊べる公園、
また小児科や日用品を購入できるスーパー他が
近くにあること等が条件となっている、
「滋賀県子育て応援住宅」。
子育て中のご家族が便利に安心して暮らせる街です。
JR「近江八幡」駅から徒歩18分。
閑静な住宅街に誕生した中小森町分譲地。
賑やかな駅前から少し離れた新しい街は
街のクリニックや金融機関、おしゃれなカフェも点在。
街区内道路を東西に取り南北に分譲地を配置し、
街区全体で風の流れと太陽の光を享受できるデザイン。
＊大規模ニュータウンの良さを感じてください＊
ニュータウンは統一感のある街並みが美しく、
周辺の建物デザインや
整った外構周りが、
よりご自宅の付加価値を上げてくれます。
安全施策として、分譲地の道路は6.0ｍを確保
車のすれ違いも楽にできるよう設計。
ご自宅の駐車場から道路への進入口も
見通しが良いので安全・安心に
暮らしていただけます。
また、区画内には多くの住宅が並び、
住み始めが同時期になるので、
隣人との関係はもちろん、近い世代や
多世代との交流もでき
コミュニティ豊かな街として
発展していきます。
橋本不動産では、高い品質と快適な生活を
送っていただける住まいを
ご提供させていただくため、
3つの性能品質
＜長期優良住宅・・ZEH住宅
・・災害対策住宅＞+α や
子育て応援・在宅勤務などライフプランにあわせた間取りに
こだわり、住まいづくりを行っています。
是非一度ご見学ください。
中小森ニュータウンの建売物件一覧は
こちらをクリック
分譲区画図
※最新の販売状況はお問い合わせください。（2021年9月17日更新）
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
路線図
周辺施設
JR「近江八幡」駅：徒歩18分（1,440ｍ)
近江八幡市立桐原保育所：徒歩8分（564ｍ）
近江八幡市立桐原幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
近江八幡市立桐原東小学校：徒歩14分（1,120ｍ)
八幡西中学校：徒歩13分（1,040ｍ)
丸善近江八幡店：徒歩12分（960ｍ)
イオン近江八幡店：徒歩20分（1,549ｍ)
ケーズデンキ近江八幡店：徒歩20分（1,543ｍ)
スギ薬局近江八幡駅前店：徒歩21分（1,631ｍ)
近江八幡中小森郵便局：徒歩8分（579ｍ)
近江八幡市立総合医療センター：徒歩22分（1,719ｍ)
近江八幡市役所：徒歩30分（2,396ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 150.47 |
|---|---|
| 建物面積 | 89.01 |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市中小森町 |
| 交通 | JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2021年4月予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
その他諸費用：水道加入金98300円、セキュリティーポール設置費54000円が別途必要です。／担当者：橋本不動産（株） 湖南店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-20 |
| 次回更新日 | 2024-12-04 |